Nos Projets en immobilier commercial

Emplacement disponible dans l'extension de la Galerie commerciale du E.Leclerc à CAUDRY (59) situés dans l'axe, Cambrai, Valenciennes et Saint Quentin.

La zone de chalandise actuelle est de 120 000habitants

Vous bénéficiez de l'attractivité du centre commercial qui est en pleine expansion.Un cinéma est prévu pour fin 2019 sur la zone, une animalerie E.Leclerc est ouverte depuis fin 2017, le jouet E.Leclerc a augmenté sa surface.

La superficie de la galerie va être prochainement doublée. Profitez de l'opportunité d'intégrer l'extension qui est prévue pour le deuxième semestre 2018

La surface disponibles seront entre 50 et 200m² maxi, elles seront accessibles par l'extérieure

DPE : non concerné pas de systéme de chauffage Bail commercial 3/6/9ans Loyer : 250 € HT le m² hors charges par an Charges : environ 30€ HT le m²/an

Honoraires : 30 % du loyer annuel HT charge preneur
Mandat N°1006

Hyper centre de Douai, emplacement N°1

Emplacement idéal en cœur de ville ( 5mn à pied de la gare), le Passage Gayant a été entièrement réaménagé pour accueillir ses nouveaux commerçants

Sont déjà présents : Carrefour market, Zeeman, Ding Fring, Cigasphère, Instant Beauté, O'Tacos

Vous avez un projet de commerce ou de restauration, n'hésitez pas à nous consulter

Sont à votre disposition des cellules avec vitrines extérieures et intérieures au centre commercial

Cellules commerciales disponibles de suite d'une surface allant de 71m² à 466m²

Possibilité de tester un concept commercial avec un bail précaire

Vous bénéficiez également d'un parking couvert sur 4 étages avec une heure de parking gratuite pour les clients qui font leurs achats dans la galerie.

Proximité de la place de Barlet qui permet de se garer gratuitement.

Baux commerciaux 3/6/9 ou précaires Loyer : 150 € HT le m² hors charges par an

Charges à partir de 4200€ HT par an dont la charge foncière

Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur et 15 % du loyer annuel HT charge bailleur

DPE : non concerné fluides en attente

référence mandat : 1003